Dos parcelas municipales sin uso de Ciudad Lineal y Hortaleza acogerán 95 viviendas colaborativas para mayores de 65 años. Las obras arrancarían, previsiblemente, en el verano de 2027.
Tal y como recoge 20minutos, el Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado dos parcelas municipales sin uso en los distritos de Ciudad Lineal y Hortaleza para levantar 95 viviendas de cohousing senior, un modelo de convivencia para personas mayores de 65 años que combina pisos independientes con servicios comunes. La propuesta la ha presentado el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante.
Las entidades adjudicatarias deberán presentar su proyecto en los próximos meses, y las obras empezarán, previsiblemente, en el verano de 2027. Las parcelas dotacionales suman cerca de 8.700 metros cuadrados y se ceden en concesión durante 75 años a entidades sin ánimo de lucro. Los pliegos exigen que al menos el 50% de las viviendas esté adaptado a personas con movilidad reducida.
Carabante, tras visitar el entorno del árbol viario más antiguo de la ciudad, en el paseo de la Castellana, ha señalado:
«Es una iniciativa que existe en otros países, pero no en la ciudad de Madrid. Tienen que contar necesariamente con zonas comunes, jardín, servicios asistenciales y sociales para que puedan vivir en comunidad y en una vida plenamente autónoma»
Las viviendas se levantarán en la calle de Llanos de Escudero, en Ciudad Lineal, y en la calle de Isabel Clara Eugenia, junto a la avenida del Ingeniero Emilio Herrera, en el barrio de Sanchinarro, en Hortaleza. En este último distrito, la parcela es para la Cooperativa La Colina, que prevé 55 unidades residenciales sobre 4.300 metros cuadrados. En Ciudad Lineal, la concesión recae en Meridiano Uno Sociedad Cooperativa Madrileña, con 40 unidades en 4.387 metros cuadrados.
El Consistorio quiere extender el modelo a terrenos de otros distritos. Ya estudia una tercera parcela en el entorno de Orcasitas, en Usera, que salió al mercado y quedó vacante. Según datos municipales, en la capital viven más de 700.000 personas mayores de 65 años, de las que 180.000 viven solas.
Las viviendas colaborativas para mayores se regularon en la resolución 940/2022 de la Comunidad de Madrid. Madrid fue la primera ciudad en recogerlas en sus normas urbanísticas, aprobadas en julio de 2023. Contarán con comedor, salas de estar, espacios polivalentes, zonas verdes y apoyo de atención personal y social.
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