La Junta de Compensación prevé iniciar los trabajos en los primeros meses de 2027, 30 años después de que el Plan General de 1997 clasificara los terrenos como urbanizables. El desarrollo contará con 51.656 viviendas y una inversión de 8.000 millones en la próxima década.
Los primeros movimientos de tierras para levantar las 13.371 viviendas iniciales de Valdecarros comenzarán en los primeros meses de 2027, según ha anunciado la Junta de Compensación del desarrollo. La autorización de la reparcelación de los 19,2 kilómetros de terrenos por parte del Ayuntamiento de Madrid hace dos semanas desbloquea una operación que llevaba tres décadas pendiente desde que el Plan General de Ordenación Urbana de 1997 clasificara estos suelos del sureste de la capital como urbanizables. La información, avanzada por 20minutos, confirma que el ámbito albergará un total de 51.656 viviendas.
«Hoy comenzamos la cuenta atrás para la llegada de las grúas», ha declarado Luis Roca de Togores, presidente de la Junta de Compensación, durante un acto público celebrado este miércoles. En el encuentro ha participado la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, junto a los consejeros de Vivienda y Medio Ambiente, Jorge Rodrigo y Carlos Novillo, y el concejal-presidente del distrito de Villa de Vallecas, Carlos González Pereira. También han asistido representantes de constructoras y promotoras.
El desarrollo, que se extiende sobre los terrenos que hoy ocupan los solares de Valdecarros, prevé albergar a alrededor de 150.000 residentes en los próximos años. La Junta de Compensación plantea que el barrio cuente con servicios públicos completos: colegios, institutos, centros de salud, hospitales, zonas verdes, carriles bici y actividad económica. «Queremos hacer una ciudad para una nueva generación», ha señalado Roca de Togores, quien ha reconocido que se trata de «un modelo muy exigente».
En la próxima década se movilizarán en Valdecarros alrededor de 8.000 millones de euros de inversión, una operación que, según el presidente de la Junta, «sólo va a ser posible» a través de la colaboración público-privada. Díaz Ayuso ha respaldado esta fórmula para atajar la emergencia habitacional y ha atribuido a la Administración la misión de «ofrecer certidumbre» para promover. La presidenta ha rechazado «anuncios efectistas» en este ámbito y se ha mostrado contraria a restricciones de la oferta y a cambios de «las reglas de juego a mitad de partida». «Tiene que seguir construyéndose a gran velocidad», ha aseverado.
La Comunidad de Madrid construirá más de 10.000 viviendas protegidas en Valdecarros. De ellas, 7.400 serán promovidas por la Agencia de Vivienda Social (AVS), el antiguo Ivima, y otras 2.600 se adscribirán al Plan Vive. El Ayuntamiento de Madrid autorizó la reparcelación de los terrenos hace apenas dos semanas, un trámite que permite empezar a construir las primeras 13.300 viviendas del que está considerado el mayor desarrollo urbanístico de Europa.
Con la reparcelación ya en vigor y el calendario fijado para los primeros meses de 2027, los trabajos de urbanización de las calles y servicios del barrio arrancarán en esa fecha. A partir de ahí, la Junta de Compensación espera que las grúas lleguen a los solares de Valdecarros para iniciar la construcción de las primeras promociones.
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