El Ayuntamiento de Madrid sacará a concurso ocho parcelas en Los Berrocales y Los Ahijones para construir viviendas de alquiler con opción a compra tras siete años. La mitad se reservará a menores de 35 años.
Según publica 20minutos, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, anunció este miércoles en un desayuno de El Debate que la próxima semana el Consistorio licitará ocho parcelas municipales en Los Berrocales para levantar viviendas de alquiler asequible con opción a compra. A ellas se sumarán dos terrenos en Los Ahijones, hasta completar diez parcelas y 1.017 viviendas previstas en el distrito de Vicálvaro.
La fórmula permite a los inquilinos comprar la casa al cabo de siete años de arrendamiento. Parte de las mensualidades pagadas durante ese periodo se descontará del precio de compra.
«Desde las administraciones no solo tenemos que facilitar el alquiler, sino que tenemos que generar también la seguridad a las personas y a las familias de que podrán acceder a la compra de su vivienda».
Para una vivienda de 90 metros cuadrados, la renta mensual será de 949,5 euros y el precio de venta al final del periodo, de 3.600 euros por metro cuadrado. El Ayuntamiento calcula que ambas cifras quedarán un 31% por debajo de los valores actuales del mercado.
El 50% de las viviendas se reservará a menores de 35 años. Así lo señaló el propio alcalde, que lo considera un grupo con mayores dificultades para acceder a una casa. De momento, esa reserva se aplicará solo al primer paquete de Los Berrocales, aunque el Consistorio quiere extenderla después a Los Ahijones.
Los terrenos municipales suman 70.410 metros cuadrados edificables y están valorados en conjunto en 82,06 millones de euros. En Los Berrocales se podrán construir 744 viviendas repartidas en tres lotes, mientras que en Los Ahijones saldrán 273 casas de dos parcelas.
Los contratos se adjudicarán mediante concurso público. La oferta económica puntuará hasta diez puntos y la técnica, hasta veinte, según detallan fuentes del Ayuntamiento de Madrid. En esta última se valorarán el ahorro energético, la reducción de emisiones, la gestión sostenible de los edificios, la protección frente a las condiciones ambientales y la superficie útil de las viviendas.
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