Controversia en Madrid: El futuro del Noviciado de las Damas Apostólicas genera división entre vecinos y autoridades
La transformación del Noviciado genera tensiones entre autoridades y vecinos preocupados por la pérdida histórica.
Un nuevo capítulo para un patrimonio olvidado
La histórica parcela que albergó el Noviciado de las Damas Apostólicas, situada en el paseo de La Habana, 198, está a punto de experimentar una transformación significativa. Después de 17 años de incertidumbre y múltiples intentos fallidos por revitalizar este espacio, el Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a un proyecto que contempla la construcción de once edificios destinados a ser una residencia estudiantil. Sin embargo, esta decisión no ha estado exenta de controversia.
A pesar del respaldo del Partido Popular, la propuesta ha suscitado fuertes críticas entre los grupos opositores. Vox ha calificado el plan como una «aberración urbanística», mientras que Más Madrid lo describe como una «necrológica urbana» perpetrada por el Ayuntamiento. El Grupo Municipal Socialista también se muestra escéptico, anticipando que nuevas denuncias vecinales podrían llevar a la paralización del proyecto en los tribunales.
El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, defiende que esta iniciativa es crucial para proteger el patrimonio arquitectónico local. Según él, los edificios sin uso tienden a deteriorarse con el tiempo. A pesar de esto, muchos vecinos y activistas han expresado su preocupación por la falta de protección hacia las huertas históricas que alguna vez sirvieron como sustento para las monjas que habitaron el convento.
La aprobación provisional en el Pleno es solo un paso más en un largo camino administrativo. Ahora corresponde a la Comunidad de Madrid dar su visto bueno definitivo al expediente antes de que puedan comenzar las obras. Este proceso incluye modificaciones al Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM) vigente desde 1997 y busca catalogar tanto los edificios existentes como el jardín protegido dentro del área específica designada como APE 05.32 Noviciado.
A lo largo de los años, este lugar ha sido objeto de numerosas disputas legales y decisiones administrativas contradictorias. En 2006 se aprobó una cédula urbanística para demoler parte del convento; sin embargo, esa acción nunca se llevó a cabo debido a su valor patrimonial reconocido posteriormente. En 2018 se declaró Bien de Interés Patrimonial tanto el edificio como su jardín; no obstante, las zonas sur y este quedaron fuera inicialmente del ámbito protegido hasta su inclusión definitiva en 2021 tras un prolongado proceso judicial.
A medida que avanza este proyecto urbanístico, queda por ver si se logrará encontrar un equilibrio entre desarrollo urbano y conservación patrimonial. Las condiciones impuestas incluyen mantener caminos históricos entre antiguas huertas y garantizar vistas adecuadas desde el Noviciado hacia sus alrededores. La construcción planeada promete incorporar cubiertas ajardinadas que evocarán estas huertas perdidas.
