El Ayuntamiento de Madrid aprueba la constitución de la Junta de Compensación de la Operación Campamento, que agrupa a los propietarios del suelo y gestionará la urbanización de los terrenos. La vicealcaldesa Inma Sanz pide al Ministerio de Vivienda que «se ponga las pilas» para que el desarrollo sea una realidad.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este jueves la constitución de la Junta de Compensación de la Operación Campamento, la entidad que reúne a los propietarios de los terrenos de las antiguas instalaciones militares, en el distrito de Latina, y que se encargará de gestionar y ejecutar la transformación urbana del ámbito. La escritura de constitución se otorgó el pasado 16 de abril e incluye a los propietarios, las fincas, sus datos registrales y los órganos de gobierno, según ha podido saber 20minutos.
El paso administrativo no implica el inicio inmediato de las obras de urbanización, pero sí desbloquea una pieza clave del engranaje urbanístico. La Junta de Compensación reparte derechos y cargas, gestiona la ejecución de la ordenación y participa en la urbanización del suelo conforme al planeamiento aprobado. El siguiente hito será el arranque de los trabajos para convertir los terrenos en calles, zonas verdes, redes públicas y parcelas edificables, una fase que corresponde al Ministerio de Vivienda, que dirige Isabel Rodríguez, a través de Casa 47, propietaria mayoritaria del suelo.
«Tendrán que ponerse las pilas para que esto pueda ser una realidad lo antes posible»
Así lo ha reclamado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno. «Madrid ha cumplido con sus deberes, que era agilizar al máximo todo lo que tiene que ver con esta operación, pero nosotros no somos los promotores y, por tanto, el calendario no está en nuestra mano. Ahora depende de ellos», ha añadido Sanz, que ha recordado que la responsabilidad de ejecutar la urbanización recae ahora en Casa 47.
La constitución de la Junta de Compensación llega después de una cadena de trámites que se remonta a 1997, cuando los terrenos ya estaban contemplados en el planeamiento. La ordenación fue aprobada definitivamente por el Pleno municipal en 2009 y, tras modificaciones derivadas de resoluciones judiciales, la Comunidad de Madrid aprobó en 2013 la normativa vigente. El 24 de septiembre de 2024, el Pleno estimó la iniciativa de Sepes, entonces propietaria de más del 50% de la superficie, para gestionar urbanísticamente el ámbito. El Ayuntamiento aprobó definitivamente el proyecto en julio y anunció que la urbanización y la construcción de viviendas podrán solaparse para acortar plazos.
La actuación está prevista en tres fases. Las dos primeras afectan a los terrenos situados al sur del ámbito y tienen vocación de desarrollo conjunto, aunque pueden ejecutarse de forma independiente. La tercera comprende el resto. En total, la Operación Campamento permitirá la construcción de 10.700 viviendas en una de las principales bolsas de suelo residencial de la capital.
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