La Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid ha sacado a subasta cinco fincas rústicas en Corpa, Los Santos de la Humosa y Santorcaz. Los precios de salida van de 4.816,60 a 23.601,10 euros, en una tercera licitación con importes por debajo de tasación.
El Boletín Oficial del Estado publicó el lunes 28 de septiembre la convocatoria de una subasta de cinco fincas rústicas propiedad de la Administración General del Estado en municipios del este de la Comunidad de Madrid. Según publica 20minutos, los precios de salida van de 4.816,60 euros a 23.601,10 euros, en una tercera licitación con importes inferiores a los valores de tasación.
Las parcelas se ubican en Corpa, Los Santos de la Humosa y Santorcaz. Todas se venden mediante presentación de ofertas en sobre cerrado.
La finca con el precio más bajo está en Santorcaz, en el paraje Vega del Val, con 10.376 metros cuadrados y un precio de salida de 4.816,60 euros frente a una tasación de 6.666,58 euros. El terreno no está vallado y no tiene cargas.
La segunda finca se encuentra en Los Santos de la Humosa, en el paraje de la Acequilla, con 14.394 metros cuadrados. Parte por 6.392,74 euros y su tasación asciende a 8.848,08 euros. Tampoco está vallada ni tiene cargas.
En Corpa se subasta una parcela en el paraje de La Muela, de 16.626 metros cuadrados, con un precio de licitación de 6.904,66 euros y una tasación de 9.556,62 euros. La parcela limita, entre otros puntos, con la carretera M-225.
Las dos fincas restantes tienen los precios más altos. Una está en Los Santos de la Humosa, en el paraje Abulagar, es la mayor de las cinco con 56.830 metros cuadrados y parte por 23.601,10 euros frente a una tasación de 32.665,88 euros. Para pujar por este lote hay que constituir una garantía de 1.180,05 euros.
La otra también está en Los Santos de la Humosa, en el paraje Mojón de Anchuelo, con 34.007 metros cuadrados. Sale por 14.122,87 euros, con una tasación de 19.547,22 euros y una garantía exigida de 706,14 euros.
Al ser fincas rústicas, el precio de salida no implica que se puedan construir viviendas u otras edificaciones. Los interesados deben comprobar las condiciones urbanísticas de cada terreno en el ayuntamiento correspondiente. Hacienda advierte de que los inmuebles se venden como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentran.
Puede participar cualquier persona con capacidad legal para contratar, aunque existen prohibiciones, entre ellas encontrarse en concurso o estar sujeto a determinadas situaciones de insolvencia o incompatibilidad. En los lotes cuyo precio de salida no supera los 10.000 euros no se exige garantía.
El plazo para presentar ofertas permanecerá abierto hasta el 21 de octubre de 2026. La apertura de las propuestas se celebrará en un acto público el 30 de octubre a las 10.00 horas en la sede de la Delegación Especial de Economía y Hacienda de Madrid, en la calle Guzmán el Bueno. La adjudicación corresponderá a la oferta económica más elevada.
El comprador deberá asumir, además del precio de adjudicación, los gastos de formalización y los impuestos correspondientes. Una vez formalizada la venta, tendrá que inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad y realizar el cambio de titularidad ante el Catastro.
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