El edificio de Gran Vía 40 se transformará en hotel tras cien años de oficinas y locales. El plan recupera la fachada, la cubierta y los patios originales y reduce su superficie construida.
Gran Vía 40 volverá a ser hotel, el uso para el que el arquitecto José Miguel de la Quadra-Salcedo lo proyectó en 1926. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el plan especial que permite convertirlo en un establecimiento hotelero de uso exclusivo para su propietario actual.
Según publica 20minutos, el edificio ha albergado oficinas y locales durante cien años. La reforma exige antes recuperar buena parte de su aspecto original, según figura en el plan municipal.
El proyecto conservará y restaurará la fachada, la cubierta y los patios originales, y eliminará construcciones posteriores que han alterado la composición del inmueble. Las fuentes de Urbanismo, responsables del proyecto, explican el objetivo de la intervención:
ganar espacio para la arquitectura original
El edificio pasará de 5.731 metros cuadrados a 5.116, lo que supone desaparecer 615 m2. Para ello se eliminará una entreplanta que no pertenecía al proyecto inicial y se demolerán algunos volúmenes de las últimas plantas.
El vestíbulo de acceso se situará en la planta baja, y las habitaciones y los espacios comunes se distribuirán a partir de la segunda planta. Los dos sótanos se reservarán para instalaciones y servicios.
Gran Vía 40 tiene protección urbanística de nivel 2, grado estructural, y forma parte del conjunto histórico del recinto de la Villa de Madrid. Además, se encuentra en el entorno de protección del edificio Capitol y de la iglesia de San Martín, ambos Bienes de Interés Cultural, y en la zona de amortiguamiento del Paisaje de la Luz, reconocido por la Unesco.
La propuesta ya cuenta con los informes favorables de los órganos de patrimonio del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid, incluida la ratificación de la Dirección General de Patrimonio Cultural. El siguiente paso es un periodo de información pública de un mes, durante el que podrán presentarse alegaciones al plan.
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