La vecina desahuciada en Retiro, de 87 años, se reunirá el lunes con Urbagestión en la sede de la EMVS. El acuerdo exige una renta que no supere el 40% de sus ingresos, unos 676 euros al mes.
La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha confirmado que Maricarmen, la vecina de 87 años desahuciada esta semana en el barrio de Retiro, podrá regresar a su vivienda si alcanza un acuerdo con la propiedad, Urbagestión, a través del Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA) del Ayuntamiento de Madrid. La cita será el lunes a las 16.00 horas en la sede de la EMVS en Palos de la Frontera, según ha podido saber 20minutos.
A la reunión acudirán representantes de Maricarmen, de Urbagestión y técnicos municipales que ejercerán de mediadores. Fuentes de la EMVS se muestran optimistas ante la posibilidad de que las partes lleguen a un entendimiento, sobre todo después de la repercusión pública que ha tenido el caso.
El SIA impone dos condiciones. La primera es que los ingresos de la unidad familiar no superen ocho veces el Iprem. La segunda, que el alquiler no supere el 40% de los ingresos netos. El Sindicato de Inquilinas de Madrid cifra la pensión de Maricarmen en 1.450 euros mensuales en 14 pagas, lo que equivale a 20.300 euros al año. Con ese cálculo, la renta máxima que podría asumir es de 676,67 euros al mes.
Esa cantidad está muy lejos de las cifras que ha manejado la propiedad. Según el sindicato, la primera oferta de Urbagestión fue de 2.650 euros mensuales y después la rebajó a 1.650 euros, casi mil euros por encima del límite que fija el programa municipal.
La empresa planteó inicialmente incluir el inmueble en el Plan Reviva, destinado a rehabilitar viviendas vacías para cederlas a la EMVS en usufructo. El Ayuntamiento rechazó la propuesta por su "inviabilidad legal": las bases del plan no admiten casas con hipoteca, como es el caso, y tampoco se podía comprar el piso por "motivos registrales", según trasladó la empresa.
"Una vez el Ayuntamiento tuviera el control, adjudicar a dedo esta vivienda a Maricarmen supondría incurrir en prevaricación"
Fuentes de la EMVS han explicado que una adjudicación directa saltaría la lista de espera de miles de solicitantes, algunos en situación de mayor vulnerabilidad que Maricarmen. El consistorio insiste en que su objetivo es formar parte de la solución, ya sea mediante el SIA o un acuerdo privado, y ha ofrecido a la vecina la posibilidad de entrar en una residencia municipal.
Si el pacto se cierra por la vía municipal, la propiedad contaría con el seguro de impago que ofrece el Ayuntamiento y ambas partes tendrían garantías de cumplimiento del contrato, además de asistencia técnica de la EMVS.
Antes de la reunión, el Sindicato de Inquilinas ha convocado una manifestación este sábado en la Puerta del Sol para reclamar al Consejo de Ministros del martes la aprobación del llamado "decreto Maricarmen", que incluiría la congelación de todos los alquileres vigentes y la renovación automática de los contratos.
La portavoz del sindicato, Valeria Racu, ha criticado el "cinismo" de la empresa por ofrecer una salida después de permitir, a su juicio, que se use "toda la violencia policial posible" contra quienes defendían el derecho a la vivienda de Maricarmen. Racu ha pedido "arrancarle cualquier victoria" a Urbagestión y ha defendido que el caso suponga "un antes y un después".
La reunión del lunes en Palos de la Frontera será determinante para que Maricarmen pueda regresar a la casa de la que salió esta semana en Retiro.
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