La Comunidad de Madrid invertirá 450 millones en el Plan Rehabilitar Madrid para modernizar barrios y edificios antiguos. Incluye 33 millones para ascensores y oficinas de rehabilitación, y la construcción de 3.100 pisos residenciales.
La Comunidad de Madrid ha presentado el Plan Rehabilitar Madrid, dotado con 450 millones de euros, según publica 20minutos. La iniciativa, anunciada por Isabel Díaz Ayuso en el Debate sobre el Estado de la Región, busca modernizar el parque de viviendas más antiguo y mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación de los inmuebles.
El plan incluye un programa autonómico de 33 millones de euros para impulsar la instalación de ascensores y reforzar la red de oficinas de rehabilitación. Las actuaciones se desarrollarán en barrios completos y edificios, con financiación del Plan Estatal de Vivienda.
Además, se contempla la edificación de 3.100 pisos residenciales. De ellos, 2.500 se incorporarán al Plan Vive Solución Joven, un programa de colaboración público-privada para facilitar el acceso a vivienda asequible, y 600 serán promovidos por la Agencia de Vivienda Social (AVS), destinados prioritariamente a colectivos con mayores dificultades.
Otra medida es el Plan Vive Sanitario, que ofrece alquileres asequibles al personal sanitario menor de 35 años. Según el Gobierno regional, ya se han reservado 120 inmuebles de una promoción de 1.000 nuevas viviendas junto al Hospital Infanta Sofía, en San Sebastián de los Reyes.
La Comunidad de Madrid también elaborará el primer mapa regional de inmuebles vacíos, una herramienta que identificará estos activos y orientará políticas públicas para acelerar su incorporación al mercado del alquiler. Estas propuestas se suman al proyecto de Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, que incluye actuaciones para movilizar suelo, agilizar trámites y favorecer la construcción.
Con esta estrategia, el Ejecutivo autonómico prevé promover más de 70.000 viviendas con algún tipo de protección durante la presente legislatura, y sentar las bases para desarrollar 280.000 en los próximos quince años.
Los requisitos y fechas del Plan Rehabilitar Madrid aún no se han publicado. Como referencia, el Ayuntamiento de Madrid exige en su Plan Rehabilita 2026 que los edificios sean anteriores a 1998, que al menos el 70% de su superficie sobre rasante tenga uso residencial y que cuenten con Informe de Evaluación del Edificio. Las actuaciones subvencionables deben superar los 3.000 euros en viviendas unifamiliares y los 6.000 euros en edificios colectivos, y no se subvencionan obras de nueva edificación.
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