El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Especial que recorta un 17,8% la superficie comercial, pero el complejo mantendrá sus 362.000 m² y la apertura prevista para 2029.
El proyecto Valdebebas Shopping, promovido por General de Galerías Comerciales, ha recibido luz verde inicial del área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid a un Plan Especial que reduce su superficie bruta alquilable de 126.800 a 104.225 metros cuadrados, un recorte de 22.575 m² (17,8%). Según publica 20minutos, esta modificación no altera el objetivo de convertirse en el mayor centro comercial de la historia de la capital.
El recorte responde a la necesidad de preservar una zona verde municipal de casi dos hectáreas y media que separa las parcelas 166-A1, 166-A2, 166-C y ZV-019, en el distrito de Hortaleza. El Plan Especial, que aún debe superar el periodo de información pública y alegaciones antes de su aprobación definitiva, plantea como solución la construcción de dos edificios independientes conectados por pasarelas.
A pesar de la reducción, el complejo mantendrá una superficie total cercana a los 362.000 metros cuadrados y albergará unos 260 establecimientos, entre tiendas de moda, restauración, hipermercado, gimnasios, quioscos, servicios y los futuros cines Kinépolis. El plan también contempla 7.000 plazas de aparcamiento y la reordenación de accesos y salidas desde la calle Julio Cano Lasso.
La inversión prevista asciende a 500 millones de euros. El centro se ubicará junto a IFEMA, el Hospital Isabel Zendal y la Terminal 4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con apertura prevista para 2029, una vez completada la tramitación y obtenidas las licencias.
La reducción de metros no afectará a la ambición del proyecto, que seguirá siendo el parque comercial más grande de Madrid. La promotora deberá ahora esperar a que el Consistorio resuelva las alegaciones antes de iniciar las obras.
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