Un cambio radical en la oferta de hospedaje
El Ayuntamiento de Madrid ha decidido dar un giro a su estrategia turística al proponer una modificación urbanística que permitirá la creación de más de 240 nuevas opciones de hospedaje en áreas industriales. Esta medida busca aliviar la presión sobre el centro histórico, donde las restricciones han limitado la expansión del turismo.
La iniciativa, impulsada por el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, contempla la posibilidad de establecer apartahoteles, pensiones y alquileres flexibles, conocidos como ‘flexliving’. Este modelo permite a los visitantes elegir estancias que van desde unos días hasta un máximo de un año, adaptándose así a las necesidades del turismo moderno.
Las parcelas afectadas se distribuyen en ocho distritos: Arganzuela, Chamartín, Fuencarral-El Pardo, Usera, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas y Barajas. Entre los lugares destacados se encuentran el Polígono Industrial de la carretera de Burgos, así como áreas cercanas al Aeropuerto y otras localizaciones estratégicas como la calle Costa Rica con M-30.
La vicealcaldesa Inma Sanz ha defendido esta propuesta como una forma eficaz para evitar que todo el turismo se concentre en la almendra central. La modificación busca no solo diversificar las opciones disponibles para los turistas sino también revitalizar zonas que han perdido su carácter industrial debido a un proceso conocido como terciarización.
Anteriores normativas limitaban estrictamente las instalaciones hoteleras en estas áreas industriales. Sin embargo, tras detectar irregularidades en la comercialización de apartamentos turísticos como residencias permanentes, se ha considerado necesario actualizar estas regulaciones. El nuevo plan permitirá transformar edificios vacíos o subutilizados en alojamientos temporales bajo condiciones específicas.
Aparte del aumento en las opciones turísticas, este plan también contempla medidas para mejorar el uso residencial. Se permitirá rehabilitar edificios vacíos con fines turísticos durante un periodo máximo de 15 años antes de que deban regresar a su uso original. Además, se incentivará a propietarios a convertir oficinas o edificios dotacionales desocupados en viviendas asequibles.
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