El Ayuntamiento de Madrid autoriza la ejecución simultánea de obras de urbanización y edificación en las tres primeras etapas del desarrollo del sureste, donde se levantarán las primeras 13.371 viviendas de las más de 51.500 previstas.
El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a que las obras de urbanización y de edificación avancen a la vez en las tres primeras etapas de Valdecarros, el desarrollo urbanístico más grande de Europa. La autorización, que se aprobará este lunes desde el Área de Obras y Equipamientos, permitirá a los promotores solicitar licencias y empezar a levantar edificios residenciales sin tener que esperar a que estén terminadas las calles, redes de servicios, aceras y zonas verdes de todo el entorno. La información, avanzada por 20minutos, llega apenas una semana después de que la Junta de Gobierno aprobara definitivamente la reparcelación del ámbito.
Esa reparcelación, cerrada a finales de septiembre, convirtió el gran solar del sureste en parcelas concretas asignadas a sus propietarios y listas para acoger viviendas y equipamientos. Con la ejecución simultánea, el barrio podrá crecer por zonas sin bloquearse a la espera de que se urbanicen los 19 millones de metros cuadrados del conjunto. Fuentes de la Junta de Compensación señalan que la primera fase se encuentra ya en un estado "muy avanzado".
El desarrollo está dividido en ocho etapas y las tres primeras ya tienen sus obras de urbanización en marcha. En ellas se construirán las primeras 13.371 viviendas de las más de 51.500 que contempla el proyecto completo, de las que un 55% tendrá algún tipo de protección pública. El Ayuntamiento mantiene 2027 como el año en el que comenzarán las primeras obras residenciales.
Cuando las ocho etapas estén terminadas, Valdecarros contará con 51.656 viviendas y capacidad para unos 150.000 habitantes, una población similar a la de Badajoz. El proyecto reserva cerca del 40% de la superficie para zonas verdes y más de 110.000 árboles, con la previsión de que ninguna vivienda quede a más de 200 metros de una zona verde y con más de 130 kilómetros de carriles ciclistas y sendas peatonales.
La autorización se suma a la situación de los otros tres grandes desarrollos del sureste madrileño. Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales y Valdecarros cuentan ya, en distintos grados de avance, con permisos para compatibilizar urbanización y edificación. En conjunto, esos cuatro ámbitos tienen autorización para construir 31.525 viviendas de las más de 108.000 previstas. Actualmente hay 5.219 viviendas en construcción, según datos municipales, repartidas entre Los Cerros (349), Los Ahijones (1.450) y Los Berrocales (3.420).
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