La Comunidad de Madrid reduce el tipo de Transmisiones Patrimoniales del 6% al 4% para menores de 40 años y baja Actos Jurídicos Documentados del 0,75% al 0,4%. El ahorro estimado alcanza los 116 millones anuales y beneficiará a unos 44.200 jóvenes.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado este lunes dos nuevas rebajas fiscales destinadas a facilitar la compra de vivienda a los menores de 40 años. La primera medida rebaja el tipo de Transmisiones Patrimoniales (TPO) del 6% al 4% para vivienda habitual de segunda mano. La segunda reduce el tipo de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 0,75% al 0,4% en la adquisición de inmuebles de nueva construcción. El ahorro conjunto estimado asciende a 116 millones de euros al año, según los datos avanzados por la propia presidenta durante un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum, información que recoge el portal institucional de la Comunidad de Madrid.
Ambas medidas se incluirán en el proyecto de Ley de Presupuestos regionales de 2027, que el Consejo de Gobierno tiene previsto aprobar este mes de octubre. Con esta rebaja, los jóvenes madrileños equipararán su tributación a la bonificación de la que ya disfrutan las familias numerosas en la región.
En el caso de Transmisiones Patrimoniales, la rebaja supondrá pagar un tercio menos de cuota en la compra, siempre que el precio de la vivienda no supere los 450.000 euros. La medida beneficiará a cerca de 40.000 jóvenes, con un ahorro medio de 2.850 euros por persona y un impacto total de 114 millones. Como ejemplo, una pareja que adquiera un inmueble de 300.000 euros abonará 12.000 euros por este concepto, frente a los 30.000 que pagaría en comunidades como Cataluña.
La rebaja en Actos Jurídicos Documentados, que grava la compra de vivienda nueva, tendrá un coste estimado de 2,1 millones de euros anuales y alcanzará a unos 4.200 jóvenes madrileños.
«Estas medidas permitirán a los jóvenes madrileños acceder a una vivienda con menos carga fiscal», ha señalado la presidenta durante su intervención.
El proyecto de Ley de Presupuestos de 2027 se aprobará en el Consejo de Gobierno de este mes de octubre. Una vez en vigor, los compradores menores de 40 años podrán aplicar los nuevos tipos reducidos en sus escrituras, siempre que la vivienda cumpla los requisitos de precio y destino habitual.
Viral en la red
También te puede interesar
