Los madrileños que compren vivienda sobre plano podrán evitar pagar el 10% del precio durante las obras. La Comunidad dotará el sistema con 50 millones de euros.
La Comunidad de Madrid pondrá en marcha avales para que los compradores de vivienda de obra nueva no tengan que desembolsar los anticipos del 10% del precio del inmueble durante la construcción. La medida, según recoge 20minutos, se someterá al Consejo de Gobierno de este miércoles.
El sistema permitirá que las sociedades de garantía recíproca avalen a las entidades que financian las promociones. De este modo, los futuros propietarios no tendrán que tener ese dinero ahorrado durante el proceso de edificación. La Comunidad asumirá hasta el 70% de las garantías, y las entidades adheridas, al menos el 30% restante.
Las ayudas servirán tanto para viviendas protegidas como para las de venta libre, con un límite total de 50 millones de euros. Antes de activarse, el acuerdo deberá publicarse en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) y las sociedades de garantía deberán sumarse. Según el Ejecutivo autonómico, podrán participar las sociedades con sede en la región que cumplan los requisitos económicos y firmen un acuerdo con la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.
Por otro lado, los compradores que asuman la hipoteca del promotor tras la entrega de las viviendas podrán pedir su incorporación al programa Mi primera vivienda para cubrir la entrada. La garantía será del 100% para menores de 40 años, del 95% entre 40 y 45 años, y del 90% entre 45 y 50 años. Esa línea también admite familias con hijos menores, sin límite de edad, desde la última modificación de septiembre, que elevó el precio máximo de la vivienda de 390.000 a 425.000 euros.
Las condiciones concretas de los solicitantes madrileños todavía no están detalladas, según la información disponible.
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